商超查询网,商超怎么注册

什么叫商超呢？

商超,就是商场、超市.市场和终端分类的标准，有客观和主观两种方法：所谓客观分类法，即以行业总体性地域分布或零售行业的单店状况为基准，不去考虑企业自身的销售情况。如在区域划分上，国内市场可分为以北京、上海、广州等城市为代表的一类市场，以杭州、苏州、青岛等城市为代表的二类市场，其他地区都被列为三类市场。而对于终端，则可依据营业面积大小和销售额高低，把终端商超分为大店、小店；也可以按销售额排列划分为A、B、C、D店。所谓主观分类法，即以企业在各区域/店的销售表现为基准，不去考虑什么市场或终端的大背景。如以绝对市场销量和相对市场份额为两个纬度，可以将企业销售的区域分为一类区域市场（高市场销量和高相对市场份额）、二类区域市场A（低市场销量和高相对市场份额）、二类区域市场B（高市场销量和低相对市场份额）以及三类区域市场（低市场销量和低相对市场份额）。相类似的，用同样的方法划分企业的终端商超，可以得到以下四类终端：A店（高市场销量和高相对市场份额）、B店（高占有率）、B店（高销售额）和C、D店。所以关于二类商超有两种解释！

商超是什么意思

商超是商场里面的超级超市的简称。商超一般销售的商品较贵，质量也较好。因为有进场费，条码费等很多费用，而且货款结算周期长，回款慢，所以商品价格较贵；正因为押的货款较多，供应商不敢以次充好，所以质量较好。

在大型商超零售业态趋于饱和、电商冲击整个传统零售体系的背景下，社区超市这一机动灵活的中小型业态在近几年来成为各大零售业巨头布局的重点。业内专家分析认为，社区超市相对于大型商超和小型便利店都具有一定的比较优势，社区超市将是未来大型商超转型的一个重要方向。

扩展资料：

商超转型社区超市的原因

（1）随着中国城市化进程的不断加速，各等级的城市规模都在不断扩大，城市社区形态不断发展并日趋成熟，其中的商业需求尚未得到充分释放，因此未来还存在比较可观的开放空间。

（2）社区超市形态还可以作为零售业应对电子商务浪潮冲击的一个有力武器，相比与电子商务，社区超市可以更加贴近消费群体，并为之提供“度身定做”的消费体验。

（3）先行者的成功尝试也对后来的社区超市发展带来示范效应。在社区超市的布局上走在前沿的是百佳超市，从3年前即开始社区化的尝试，最近3年所布局的新店基本上是社区店，规模上由大到小，品类上由粗到精，百佳在这方面所取得的业绩已经得到业内的广泛认可。

参考资料来源：百度百科-中国商超

人民网-大型商超瘦身转型进社区

什么是商超

这五证分别是在房地产开发过程中，由各个行业管理部门审核并颁发的各种法律性文件。
如果开发公司在销售房屋时五证齐全，则说明开发商是按照国家和当地省市的规定，进行房地产开发建设的。基本上经历了项目的立项、可行性研究、征地、拆迁、规划、设计、市政规划及方案、房屋施工、市政施工、竣工核验等过程，并且在开发建设过程中，全程受到国家及当地省市各个行业管理部门的严格监督与管理。随着项目的开发，国家和当地省市有关行业管理部门适时地按照项目开发进度和项目的成熟与否颁发各证。
由此可以看出，五证齐全的房屋在用地合法性、房屋建设的合法性、市政设施配套的合法性等方面都有法律依据，是购房者购买的商品房能够合法正常使用的基本前提。
笔者实在记不起是从什么时候开始，我们的媒介都在告诫买房人买房时一定要看“五证”（即：土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证），而且现在告诫要看的越来越多，比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，并且还告诫买房人只看“五证”不够，还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押。
对于这些告诫不要说是第一次买房的人，就是我这买过几次房的“老鸟”也被搞得一头雾水，由于网上经常有人反复问我这方面的问题，也不得不跟着研究起来，结果发现这些要了解的东西作为买房人并非轻易能查到，而一定要通过律师去查，我反复琢磨作为买房人房子还没买就先要支付这笔律师费才能保护自己吗？据房地产商的老总讲：目前一个项目开发批准要盖５０多个章（过去１５０多个），难道我们都要一一去查？我为此曾不客气地当面质疑过北京市房地局主管处室的负责人：能不能让买房人买房变得简单点？他的出乎我的意料：我们从来没有说过买房要看“五证”！
带着疑虑我回过头来再研究，发现现实存在着以下问题：
１．建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。
２．有预售许可证没有土地许可证售房的不止一、两家，按建设部相关规定和合同示范文本，有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性，普通买房人更难辨别。
４．房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚，所有房号都包括在许可证范围之内，当时从许可证上很难看出破绽。
５．没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件，如果房地产商在影印件上做手脚，买房人还是防不胜防。
鉴于以上分析，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，将风险“转嫁”给政府，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿＿＿天内。”这样所有查证手续都由政府完成，将来出什么问题也由政府负责。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手，要求房地产商注明光照、房子间距等条件，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些。（洪辑）
[摘自：北京晨报]
向阳律师答：
五证是指：国有土地使用权证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。

商超是做什么的

指的是商场里面的超级市场。

商超一般销售的商品较贵，质量也较好。因为有进场费，条码费等很多费用，而且货款结算周期长，回款慢，所以商品价格较贵；正因为押的货款较多，供应商不敢以次充好，所以质量较好。

扩展资料：

在大型商超零售业态趋于饱和、电商冲击整个传统零售体系的背景下，社区超市这一机动灵活的中小型业态在近几年来成为各大零售业巨头布局的重点。

业内专家分析认为，社区超市相对于大型商超和小型便利店都具有一定的比较优势，社区超市将是未来大型商超转型的一个重要方向。